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Saint-Damien
7418 7418A Ch. du Coteau-du-Lac J0R2E0 Saint-Damien Lanaudière
Description
Features
MLS
15905961
Type
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2
Garage
No
Size
1 230 sq ft (114.30 m²)
Land
7 191 sq ft (668.10 m²)
Year Built
1960
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1960 |
| Dimensions |
6.35 x 9.30 meters 21 x 31 feet |
| Living area | 1 230 sq ft (114.30 m²) |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Foundation |
Concrete block |
| Siding |
Brick Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 7 191 sq ft (668.10 m²) |
| Lot dimensions |
22.91 x 30.48 meters 75 x 100 feet |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Belle petite maison bien entretenue avec logement supplémentaire au sous-sol, située à moins d'une minute à pied du lac navigable Matambin.
La propriété comprend trois pièces pouvant servir de chambres. On retrouve donc un logement principal d'une chambre au rez-de-chaussée et un logement indépendant au sous-sol avec une chambre et un bureau.
Le sous-sol a été aménagé en logement secondaire avec un permis émis par la municipalité au printemps 2025.
Le puits artésien est neuf (printemps 2025) et la galerie latérale a également été refaite. L'escalier central a été retiré et l'espace fermé pour séparer les logements.
Située à moins de 30 minutes des pistes de ski de Val-Saint-Côme, à proximité des sentiers de motoneige et à seulement 1h40 de Montréal, cette propriété offre un accès direct à une multitude d'activités été comme hiver.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Au rez-de-chaussé: table de cuisine et deux chaise, lit, les lampes, chaises du salon, lave-vaisselle. Sous-sol: réfrigérateur, lampe, buffet de la chambre et lit superposé, chaise et table du salon, set de cuisine extérieur et meuble d'entrée.
Exclusions
-
Building assessment 2025
$ 156,800
-
Lot assessment 2025
$ 15,000
-
Total
$ 171,800
-
Coût d'énergie
$ 1,680
-
Taxes municipales 2025
$ 1,286
-
Taxes scolaires 2025
$ 87
-
Frais commun/Loyer de base
$ 20
7418 7418A Ch. du Coteau-du-Lac J0R2E0 Saint-Damien Lanaudière
FOR SALE
$249,999 CAD
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Your broker
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Listing agent
Savannah Picard
Residential and Commercial Real Estate Broker
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